上周，信托市場表現活躍，共成立65款信托產品，其中房地產融資類產品占比超過50%，成為市場焦點。這一數據反映出在當前經濟環境下，房地產行業依然是信托資金的重要投向領域。

從產品類型來看，新成立的信托產品主要分為融資類和投資類。房地產融資類產品占據了主導地位，其募集規模較大，顯示了投資者對房地產領域相對較高的信心。與此同時，股權投資類信托產品也有所增加，但整體占比相對較低，反映出市場在風險偏好上仍趨于穩健。

分析認為，房地產融資類信托產品的快速增長可能與近期政策微調有關。在中央強調“房住不炒”的大背景下，信托公司通過結構化設計，為房地產企業提供融資支持，同時控制風險。例如，部分產品采用抵押擔保或收益權分層等方式，以吸引機構和高凈值投資者。

高占比也引發了對風險集中的擔憂。專家指出，盡管房地產信托產品通常收益率較高，但需警惕市場波動和流動性風險。建議投資者在選擇時，充分評估項目資質和信托公司的管理能力。

隨著監管政策的持續優化，信托產品結構可能進一步多元化。股權投資類信托有望在科技創新和產業升級領域獲得更多機會。總體而言，信托市場將繼續發揮其在資源配置中的重要作用，為實體經濟注入活力。